Zandstraat 30-32

Locatie
Deze huidige Kruidvatwinkel is midden op de levendige Zandstraat gesitueerd, de A1 winkelstraat en het voetgangersgebied van de gemeente Gennep. In deze straat zijn tevens onder andere landelijke vestigingen van Jola Mode, Takko Fashion, Etos, Pearle, Bruna en Hema vertegenwoordigd, aangevuld met lokale speciaalzaken. Tevens zijn de supermarkten Aldi en Jumbo in de directe nabijheid gevestigd. De Zandstraat loopt door tot het Ellen Hofmannplein, een gezellig horecaplein waar ook het prachtige gemeentehuis staat.

De gemeente Gennep telt circa 10.000 inwoners.

Object
De ruime en prachtige winkelruimte komt medio 2025 beschikbaar en heeft een oppervlakte van circa 558 m² bvo en een zeer breed front van circa 12 meter. De L-vormige lay-out accentueert de ruime opzet van de winkelinrichting, derhalve geschikt voor vele formules. Aan de achterzijde van het object wordt via de Oliestraat de winkel bevoorraad. Aan de achterzijde bevinden zich ook de toilet- en pantryruimte, alsmede het personeelsverblijf.

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt in de huidige staat, leeg en bezemschoon inclusief de aanwezige installaties opgeleverd.

Parkeren
In de directe omgeving rondom de Zandstraat, waaronder de parkeergelegenheden bij Aldi en Jumbo, zijn meer dan voldoende gratis parkeerplaatsen voorhanden. Door middel van een blauwe zone wordt het parkeerregime gereguleerd en gehandhaafd.