Willem van Konijnenburglaan 1

Locatie
De commerciële ruimte is gelegen op bedrijventerrein De Kade, dat zich kenmerkt door haar verscheidenheid aan ondernemingen en vele perifere detailhandelsformules zoals Kwantum, Praxis, JYSK, Leenbakker, Woonsquare, Seats & Sofa's et cetera.

De voor verhuur beschikbare commerciële ruimte beschikt mede door de kopse ligging over veel attentiewaarde en kent een oppervlakte van circa 263 m². De naastgelegen units zijn in gebruik bij Vloer-het-Zelf en in het begin van 2023 volgt tevens de opening van K14 interieurpanelen.

Object
Het totale complex heeft een cosmetische metamorfose ondergaan die bijdraagt aan de eenduidige uitstraling van een multifunctionele ruimte met een vloeroppervlakte van in totaal zo'n 263 m² op de begane grond. Mede door de ligging op de kop aan de openbare weg én een front van circa vijftien meter heeft de unit een enorme attentiewaarde. Verder bestaat de mogelijkheid om het bestaande systeemplafond te verwijderen zodat de uiteindelijke vrije hoogte van 4.10 meter. De gevel bestaat uit raampartijen die is voorzien van een dubbele entree met ruim voldoende reclamemogelijkheden tegen de gevel.

Opleveringsniveau
Verhuurd wordt het casco dat reeds is voorzien van de navolgende voorzieningen:
- gladde cementdekvloer;
- verwarmingsinstallatie door middel van een c.v.-installatie;
- bestaand systeemplafond met inbouwverlichting, maar eventueel te verwijderen bij behoefte aan maximale ruimtelijke beleving;
- sanitaire ruimte met tweemaal een dubbele toiletopstelling;
- personeelsverblijf met afzonderlijke keukenopstelling;
- meterkast met aansluitingen nutsvoorzieningen (G/W/E).

Parkeren
Direct vóór de commerciële ruimte kan men beschikken over zes parkeerplaatsen op eigen terrein. Verder zijn er ruim voldoende vrije parkeerplaatsen aan de openbare weg.

Aanvaarding
In nader overleg te aanvaarden, doch korte termijn.