Omschrijving Voorschakelstraat 30
Locatie
Dit bedrijfscomplex is gelegen aan de Voorschakelstraat (hoek Lichtstraat) in Oss, welke rechtsreeks aansluit op de Kantsingel, die het voormalige Philipsterrein in Oss dwars doorkruist. De Kantsingel is goed bereikbaar vanaf de N329 ('Weg van de Toekomst'), die aansluit op knooppunt Paalgraven en de A50 en A59.
In de afgelopen jaren zijn op dit nieuwe bedrijventerrein verschillende nieuwe, representatieve gebouwen gerealiseerd zoals verschillende autodealerbedrijven zoals Volkswagen, Audi, Volvo en Renault maar ook industriële bedrijven als Duvano, Flash B.V. en ondernemingen in (onder meer) de bouwsfeer zoals de Bouwmaat, CyBe Construction B.V., RAAXO Elektrotechnique en Van Gruijthuijsen Elektro B.V. Recent is hier ook gestart met de nieuwbouw voor Ardena en deze nieuwbouw omvat kantoren, laboratoria en cleanrooms en wordt medio 2023 opgeleverd.
Object
Het bedrijfscomplex wat thans te huur wordt aangeboden omvat feitelijk twee aan elkaar grenzende magazijnruimten van respectievelijk 3.218 m² en 2.128 m² (totaal derhalve 5.346 m²), welke gescheiden zijn door twee branddeuren. De vrije hoogte van de magazijnruimten bedraagt circa 6,5 meter en de maximale vloerbelasting bedraagt 2.000 kg/m².
Opleveringsniveau
Het opleveringsniveau van het object omvat onder meer drie loadingdocks voorzien van levellers, één overheaddeur op maaiveld, TL-verlichtingsarmaturen, gasheaters, brandslanghaspel(s), meterkast voorzien van eigen gas-, water- en elektra-aansluitingen (3x80 ampère) en branddeuren, toiletgroep voorzien van dames- en herentoilet alsmede ontruimingsinstallatie.
Parkeren
Direct voor het object zijn op eigen terrein thans twaalf parkeerplaatsen voor personenauto's gesitueerd.
Bestemming
Het object is gelegen in het bestemmingsplan 'Moleneind, Landweer en Danenhoef - Oss - 2011' en heeft hierin de bestemming 'Bedrijf- 2' met functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1' en als zodanig bestemd voor bedrijven in de categorieën 2, 3.1, 3.2 en 4.1. Een kopie van dit bestemmingsplan is op aanvraag verkrijgbaar.
Lees meer
