Verwersstraat 87B

Locatie
Deze ruimte kent een rijke historie met talloze bekende gebruikers. Het pand werd begin jaren '60, in gebruik genomen als eerste vestiging van het, inmiddels wereldwijd bekende, bedrijf Würth. Daarna volgden diverse ambachtslieden (een sigarenmaker, een boekbinder en een lederij) en als laatste gebruiker, de bij alle Bosschenaren bekende jeugdkroeg: De Oetel.

Deze commerciële ruimte is gelegen in de Verwersstraat, die fungeert als verbindingsstraat tussen de Markt en de Parade in het kernwinkelgebied van Den Bosch. De Verwersstraat is veelal bekend door zijn diversiteit aan horeca gelegenheden, modezaken in het hogere segment, kunstgalerieën en kleine kantoorgebruikers.

Object
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 120 m² op de begane grond en er is tevens een kelder aanwezig van circa 30 m². De grote deuren aan de achterzijde - die toegang bieden tot de binnentuin - zorgen voor een prettige lichtinval. Bij het gehuurde behoort ook een binnentuin met 'achterom' en met uitzicht op de Binnendieze.

Opleveringsniveau
De ruimte is volledig gerenoveerd en wordt casco opgeleverd, doch voorzien van:
- wandafwerking met ruim voldoende wandcontactdozen;
- verwarming middels elektrische vloerverwarming;
- pantry;
- sanitaire voorzieningen.

In overleg met de kandidaat huurder is het opleveringsniveau verder bespreekbaar.

Parkeren
Op enkele minuten loopafstand bevinden zich de parkeergarages Wolvenhoek en St. Jan met ruim voldoende parkeerplaatsen.