Omschrijving Stationsweg 23
Unieke kans: volledig instapklare en ingerichte praktijkruimte met 4 spreek-/behandelkamers in het centrum van Den Bosch!
Locatie
De Stationsweg vormt al ruim 100 jaar de belangrijkste verbinding tussen het Stationsplein en de Bossche binnenstad. Over deze route lopen dagelijks duizenden mensen van en naar het stadscentrum en het station. De vele rijksmonumenten aan de Stationsweg waren vroeger woonhuizen, door de jaren heen zijn veel woningen omgebouwd tot kantoren. Het object is uiterst goed bereikbaar per openbaar vervoer en de op- en afritten van de A2 zijn slechts op 7 autominuten gelegen. Het hoeft geen betoog dat de locatie per openbaar vervoer perfect bereikbaar is.
Object
Dit prachtige rijksmonument kenmerkt zich door de fraaie gevel met authentieke details. De voor verhuur beschikbare commerciële ruimte is gelegen op de begane grond en betreft circa 146 m². Door de aanwezigheid van een eigen entree, pantry en toiletvoorziening is deze ruimte geheel zelfstandig. Het aanwezige inbouwpakket is uitermate geschikt voor een praktijkruimte. De entree geeft toegang tot de ontvangst/wachtruimte. Vanuit de gangzone zijn 4 spreek-/behandelkamers aanwezig. Elke ruimte is voorzien van een ventilatiesysteem en airconditioning. Achterin het gehuurde is een dubbele toiletgroep en pantry met wasmachine aansluiting aanwezig. De dubbele deur geeft toegang toen de buitenruimte aan de achterzijde.
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in de zeer volledige staat opgeleverd en is onder andere voorzien van:
- wandafwerking;
- vloerafwerking;
- verwarming middels radiatoren;
- c.v.-ketel;
- airconditioning;
- pantry;
- twee toiletten.
*Voorzieningen behoren niet tot het gehuurde en worden derhalve ‘om niet’ ter beschikking gesteld.
Parkeren
In de directe omgeving van het object zijn voldoende (betaald) parkeermogelijkheden. Het Q-Park P+R Station ‘s-Hertogenbosch ligt op slechts 5 minuten lopen.
Lees meer
