Omschrijving Rechtestraat 16
Locatie
De Rechtestraat is één van de top A1-straten van Eindhoven. Het voor verkoop beschikbare winkelpand is gelegen op het beste gedeelte van de Rechtestraat. In de nabijheid bevinden zich de winkels van Costes, Hugo Boss, Courier, Bershka, JD Sports, Kruidvat, Urban Outfitters etc.
Object
Het winkelpand is meer dan 100 jaar in gebruik bij modehuis Peeters en kent een rijke historie. Het gemeentelijke monument met de kenmerkende gevelbekleding van Ettinger tufsteen is getekend door architect F. Wolters en wordt vrij van huur en gebruik geleverd. Modehuis Peeters heeft het totale winkelpand in gebruik gehad als winkel-, atelier-, magazijn - en kantoorruimte waarbij ook de, middels lift en trap toegankelijke, eerste etage als winkelruimte in gebruik is geweest. De latere aanbouw is in gebruik als winkelruimte met kantoor- en magazijnruimte op de etages. Toegankelijkheid via de achterzijde is uitstekend zowel voor laden en lossen, maar ook voor toegang naar de opgang van de etages. Mede daar het perceel aan de achterzijde voor circa 150 m2 onbebouwd is, biedt dit perspectief bij herontwikkeling. Het terrein wordt nu gebruikt als parkeerterrein en fietsenstalling, direct grenzend aan het Krabbendampad.
Oppervlaktes
Begane grond circa 336 m² winkelruimte en circa 157 m² showroom;
1ste etage circa 80 m² winkelruimte hoofdbouw en circa 157 m² kantoorruimte in aanbouw;
2de etage circa 105 m² atelier in hoofdbouw en circa 157 m² kantoor-/magazijnruimte in aanbouw;
3de etage circa 100 m² personeelsruimte in hoofdbouw.
Opleveringsniveau
Het winkelpand wordt in de huidige staat opgeleverd, ontdaan van handelsgoederen, maar voor het overige met behoud van meterkast met nutsvoorzieningen, liftinstallatie, koel-/verwarmingsinstallaties, sanitaire opstellingen, brandmeld-installatie, huidige vloer-/ wand- en plafondafwerking met verlichting.
Parkeren
Op loopafstand zijn voldoende (betaalde) parkeervoorzieningen beschikbaar zoals de parkeergarages Q-Park Heuvel, Q-Park Hooghuisstraat en Q-Park Stadhuisplein.
Bestemmingsplan
De locatie valt binnen het vigerende bestemmingsplan ‘binnenstad’ en heeft de bestemming ‘Centrum -1 (art 3) waar onder andere is toegestaan detailhandel, horeca, dienstverlening en kantoor. Zie voor nadere informatie de plankaart en
bestemmingsvoorschriften, online te raadplegen via www.ruimtelijkeplannen.nl.
Lees meer
