Orthenstraat 30

Locatie
Deze winkelruimte is gelegen aan de Orthenstraat, die in het verlengde ligt van de Hooge Steenweg, een van de belangrijkste winkelstraten van 's-Hertogenbosch. In de Orthenstraat vindt u een gevarieerd aanbod van winkels, woonwinkels zoals Søstrene Grene en gezellige kleinschalige cafés, waaronder The Happiness Café Den Bosch. Daarnaast is het centraal station 's-Hertogenbosch op loopafstand.

's-Hertogenbosch, de hoofdstad van Noord-Brabant, staat bekend om zijn rijke cultuurhistorie en bruisende Bourgondische sfeer. De stad heeft zich de afgelopen decennia steeds verder ontwikkeld tot een moderne, dynamische en ondernemende omgeving met een (inter)nationale aantrekkingskracht.

Object
Deze winkelruimte is gelegen op de hoek van de Gruyterpassage en de Orthenstraat, een prominente locatie met uitstekende zichtbaarheid. Dankzij de grote glazen puien profiteert de ruimte van veel daglicht, wat zorgt voor een aantrekkelijke presentatie en uitstekende etalagemogelijkheden.

De winkelruimte heeft een oppervlakte van circa 140 m² en beschikt daarnaast over een aangrenzende ruimte van 120 m², die momenteel wordt gebruikt als opslag. Deze combinatie maakt de ruimte zeer geschikt voor verschillende invullingen.

Bestemming
Centrum, onder andere geschikt voor detailhandel, dienstverlening, kantoren, maatschappelijke voorzieningen en publiekverzorgend ambacht en dienstverlening. Voor meer informatie over gebruiksmogelijkheden en regelgeving kunt u terecht bij de Gemeente 's-Hertogenbosch.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de staat waarin het zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt. Verhuurd wordt het casco, te weten de kale bouwvloer, het bouwplafond, de bouwmuren, een aansluitpunt ten behoeve van een natte groep en bestaande energie tot aan de meterkast.

Aanvaarding:
Beschikbaar per 1 augustus 2025.