Oranjestraat 1

Locatie
De, tot voor kort bij Bristol in gebruik zijnde, winkelruimte is prominent gelegen in het recent heringerichte centrum van Best. In de directe omgeving zijn vestigingen van HEMA, Durlinger schoenen, Hipp fashion, Jola mode, Shoeby, Blokker, Schijvens Mode en de (dag)horecazaak van De Buffel te vinden. De winkelruimte maakt onderdeel uit van het kernwinkelgebied van Best dat bestaat uit de 'ronde' Hoofdstraat/WC Boterhoek/Oranjestraat. De gemeente Best telt circa 30.000 inwoners.

Object
De voor verhuur beschikbare winkelruimte maakt onderdeel uit van een winkel-/wooncomplex en beschikt op de begane grond over een oppervlakte van circa 893 m² bvo. Het recente bouwjaar komt onder andere terug in de vrije hoogte van de winkelruimte (systeemplafondhoogte op 307 cm), verder beschikt de winkel over een front van ruim 15 meter met een dubbele entree en goede laad- en losmogelijkheden aan achterzijde.

Opleveringsniveau
De winkelruimte is per direct te aanvaarden en wordt in de huidige staat opgeleverd, voorzien van huidige vloer-/wand- en systeemplafondafwerking met verlichting, technische installaties ten behoeve van verwarming/koeling, meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen (G/W/E), dubbele toiletopstelling en pantry-opstelling. Uiteindelijk wordt het casco verhuurd.

Parkeren
Rondom het kernwinkelgebied zijn voldoende gratis parkeerplaatsen voorhanden. Het parkeren wordt gereguleerd door middel van een blauwe zone. Bij het gehuurde behoort verder één parkeerplaats welke is gelegen op het parkeerdek. Huurder kan extra parkeerplaatsen in de kelder huren waarvan de kosten € 85,00 per parkeerplaats per maand te vermeerderen met BTW bedragen.