Omschrijving Molenstraat 62
Locatie
Dit bijzondere herenhuis, wat geregistreerd staat als gemeentelijk monument, is gelegen op een zeer markante en herkenbare zichtlocatie aan de Molenstraat, direct tegenover het Jan Cunen Museum met naastgelegen stadspark waar je op uitkijkt. Het Centraal NS-station en busstation zijn op nog geen 100 meter loopafstand gelegen. Hiernaast geldt dat de Molenstraat, ondanks het feit dat deze zich in het centrum van de stad bevindt, uitermate goed bereikbaar is per eigen vervoer.
Object
Oss kent niet zo heel veel monumentale panden maar dit is er één om door een ringetje te halen en DÉ kans voor ondernemers om ook met hun huisvesting in het oog te springen.
Dit gebouw is in 2013 volledig in authentieke stijl gerenoveerd, waarbij tevens rekening is gehouden met de huidige functionele eisen. Het pand omvat in totaal circa 340 m² aan kantoorruimte, bestaande uit ongeveer 120 m² op de begane grond, circa 120 m² op de eerste verdieping, en een ruime, met vaste trap toegankelijke zolder van circa 100 m². Eigenaar/verhuurder overweegt thans (bij voldoende interesse) ook deelverhuur per kamer.
De indeling is als volgt: op de begane grond bevinden zich drie kantoorruimtes, op de eerste verdieping zijn vier kantoorruimtes gesitueerd en op de zolderverdieping is plaats voor zes individuele werkplekken. Daarnaast beschikt het gebouw over een vergader-/spreekruimte op de begane grond welke beschikbaar is voor alle huurders. Voor meer gedetailleerde informatie verwijzen wij u naar de plattegronden.
Prijsspecificatie per ruimte:
Kamer A: 24,7 m², € 850,00,-
Kamer B: 22,1 m², € 800,00,-
Kamer C: 15,4 m², € 650,00,-
Kamer D: 27,8 m², € 950,00,-
Kamer E: 27,0 m², € 900,00,-
Kamer F: 16,8 m², € 700,00,-
Kamer G: 20,6 m², € 775,00,-
Werkplek zolder: € 320,00,-
De bovengenoemde prijzen betreffen een indicatie van de maandelijkse all-in huurkosten, te vermeerderen met de btw.
Opleveringsniveau
Natuurlijk is het pand nog voorzien van fraaie, historische elementen zoals de ornamenten boven de ramen aan de voorgevel, de natuurstenen vloer in de entree, de plafond ornamenten, houten trappen met traplopers en houten vloeren in visgraat-motief. Daarnaast kent het pand echter ook het gemak van airco-units met afstandsbediening, kabelgoten met databekabeling, moderne toiletten en keukenopstellingen.
Bestemming
Het pand is gelegen in het bestemmingsplan ‘Centrum - Oss - 2013’ en heeft hierin de bestemming ‘Gemengd’ en is als zodanig bestemd voor een functie kantoren, dienstverlening en maatschappelijk. Een kopie van dit bestemmingsplan is op aanvraag verkrijgbaar.
Parkeren
Uniek voor het centrum van Oss want aan de achterzijde van het object is op eigen terrein een parkeerterrein gesitueerd waar plek is voor circa acht auto’s, voor de kamers A, B, D, E, F en G is een eigen parkeerplek beschikbaar.
Lees meer
