Omschrijving Koelenhofstraat 1-5
Locatie
De omgeving van het object bestaat uit een mix van industriële, commerciële en logistieke bedrijven. Op bedrijventerrein Kellen zijn bedrijven gevestigd die actief zijn in de techniek, transport, b2b, opslag en distributie.
Tiel is gelegen ten zuidoosten van Utrecht, direct aan de A15. Bedrijventerrein ‘Kellen’ is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer en is optimaal ontsloten via de snelweg A15. Knooppunt Deil en de A2 zijn binnen ca. 10 autominuten aan te rijden.
Object
Een zelfstandig gelegen distributiecentrum van totaal 10.819 m², waarvan 9.389 m² bedrijfsruimte en 1.430 m² kantoorruimte. Het object beschikt over 14 loading docks en heeft een vrije hoogte van circa 10 meter. Waardoor het uitermate geschikte is voor op-/ en overslag activiteiten. Door het ruime perceel van 19.780 m² is er voldoende manoeuvreerruimte dan wel plek voor truckparking op het omheinde en afsluitbare buitenterrein.
Voor de verhuur is momenteel circa 10.819 m² beschikbaar, verdeeld als volgt:
- bedrijfsruimte 9.389 m²
- kantoorruimte 1.430 m²
Totaal 10.819 m²
Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte bedrijfsruimte ca. 10 meter;
- maximale vloerbelasting van 2.500 kg/m²;
- 14 loading docks;
- krachtstroom aansluitingspunten;
- bedrijfsruimte verwarmd middels direct gestookte heaters;
- brandpreventiemiddelen;
- sanitaire voorzieningen.
Kantoorruimte:
- kabelgoten;
- toilet faciliteiten;
- pantry;
- vloerbedekking;
- systeemplafond met verlichting.
- LED-verlichting.
Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid voor zowel personenauto als vrachtwagens op eigen terrein.
Lees meer
