Kleine Berg 151

Locatie
Het betreft hier een goed bereikbare centrum locatie met veel attentiewaarde. De commerciële ruimte maakt onderdeel uit van het centrumgebied De Bergen, waar het sfeervolle en karakteristieke winkelgebied is verweven met diverse horecagelegenheden. In de nabijheid treft u een diversiteit aan speciaalzaken zoals Anne&Max, Wildenberg Mode, Bob's traiteur, the Roast Club, Mangiare, bakkerij Hartogs, Uppa Baby en Van Kuyk tabak.

Object
De winkelruimte komt beschikbaar wegens verhuizing van Elan Bikes en is prominent gelegen op de kop van de Kleine Berg en Grote Berg. De winkelruimte meet circa 144 m² en mede vanwege de volledig glazen pui aan alle zijdes is de attentiewaarde maximaal.

Opleveringsniveau
Het object wordt als casco verhuurd, maar opgeleverd inclusief:
- toilet;
- pantry;
- gladde vloer;
- verwarmingsinstallatie;
- meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen.

De door huurder aangebrachte voorzieningen zoals de rolluiken, kabelgootsysteem met spots et cetera zijn eventueel te overname.

Parkeren
Daar de Grote Berg is voorzien van diverse parkeerhavens is er gelegenheid om direct voor het gehuurde te parkeren. Voor het overige is er tevens parkeergelegenheid op het parkeerterrein aan de overzijde. In alle gevallen betreft het betaald parkeren.

Diversen
Aanvaarding in nader overleg met zittend huurder en verhuurder, vanaf omstreeks 1 mei 2025.