Hinthamerstraat 218

Locatie
Deze spectaculaire winkelruimte ligt aan de levendige Hinthamerstraat, direct tegenover de karakteristieke Sint-Antoniuskapel. Deze ruimte onderscheidt zich door een prachtige indeling met een royale begane grond en een indrukwekkende vide. De Hinthamerstraat is een van de drukst bezochte winkelstraten van Den Bosch en is direct verbonden met de iconische Bossche Markt. Dit betekent niet alleen een goede passantenstroom, maar ook een uitstekende bereikbaarheid per auto, een zeldzame troef in het centrum. De omgeving wordt gekenmerkt door de historische Sint-Jan en een gevarieerd aanbod aan gerenommeerde winkelketens en horecazaken die in het verlengde van de straat liggen zoals La Cubanita, FF Swanjée, ECCO, Flying Tiger, Bakker Bart, Swarovski en Amac. Deze mix van landelijke en lokale ondernemers zorgt voor een dynamische winkelervaring die klanten blijft aantrekken.

Object
De winkelruimte bevindt zich volledig op de begane grond en de vide. De pantry en het toilet zijn praktisch achterin de ruimte geplaatst. Aan de andere zijde van de ruimte leidt een trap naar een extra opslagruimte, wat zorgt voor efficiënte indeling en optimaal gebruik van de beschikbare vierkante meters.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd in de staat waarin het zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt. Hierbij wordt enkel het casco door verhuurder verhuurd.

Parkeren
De locatie is uitstekend bereikbaar en biedt volop (betaalde) parkeermogelijkheden, zowel direct voor de deur als in nabijgelegen parkeergarages zoals die aan de St. Josephstraat en parkeergarage De Wolvenhoek.

Aanvaarding
In overleg.

Historie/architectuur
Het gebouwencomplex aan de Hinthamerstraat 218-222 is gebouwd rond 1900 in een eclecticistische stijl, een combinatie van neo-classicisme en neo-renaissance, en bestaat uit een tweelaags hoofdbouwdeel (nr. 220) met twee eenlaags zijvleugels (nr. 218 en 222). De gevels zijn rijk gedetailleerd, met pilasters, strekken met sluitstenen, T-vensters en natuurstenen elementen.

De voorgevels zijn symmetrisch vormgegeven en bevatten hardstenen puien, sierlijsten en originele rolluikkasten. Elk pand heeft unieke details, zoals de gevelsteen van het middeleeuwse huis 'Het Anker' in Hinthamerstraat 218. De daken bestaan uit zadeldaken en schilddaken, bedekt met kruispannen. De interieurs behouden originele elementen, zoals grenen balklagen, kapconstructies en mogelijk nog aanwezige stucplafonds. De ruimtelijke indeling is grotendeels ongewijzigd gebleven sinds de bouwtijd.

De panden hebben monumentale waarde vanwege de fraaie geveldetails en dragen positief bij aan het stedenbouwkundige beeld op een karakteristieke locatie bij de Zuid-Willemsvaart. Daarnaast hebben ze sociaal-economische waarde als voorbeeld van bebouwing die noodzakelijk was na de aanleg van de Zuid-Willemsvaart.