Demer 39

Locatie
De op de Demer gelegen winkelruimte wordt omringd door voornamelijk nationale en internationale winkelketens. De Demer is de drukste winkelstraat van Eindhoven en een van de beste winkelstraten van Nederland. De omliggende winkeliers zijn onder andere Douglas, de juweliers Pijnenburg en Schaap & Citroen, Costes, ICI Paris, Pull & Bear, Chasin, Nikkie, Intissimi, The Sting en vele andere bekende ketens.

Object
Het voor verhuur beschikbare object beschikt over een frontbreedte van circa 6.8 meter. Op de begane grond is een metrage van circa 134 m² beschikbaar dat volledig t.b.v. winkelen kan worden benut, aan de achterzijde is een opgang naar de eerste verdieping, waar op circa 73 m² een magazijn-/personeelsruimte is gerealiseerd. De twee bovenliggende verdiepingen, beide van 65 m², kunnen worden gebruikt ten behoeve van opslag, kantoor en pantry en toilet.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd in de staat waarin het zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt. Verhuurd wordt het casco, te weten de kale bouwvloer, het bouwplafond, de bouwmuren, een aansluitpunt ten behoeve van een natte groep en bestaande energie tot aan de meterkast.

Parkeren
Op loopafstand zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen aanwezig, onder andere in de diverse nabij gelegen parkeergarages.

Aanvaarding
In nader overleg, streefdatum 1 augustus 2025.