De Waterman 4

Locatie
Dit zeer representatieve bedrijfsgebouw is gelegen op bedrijventerrein De Brand. De Brand is een grootschalig bedrijventerrein ten oosten van 's-Hertogenbosch. De bereikbaarheid met eigen vervoer is zeer goed, de op- en afritten van en naar de A2 zijn op slechts 2 minuten afstand gelegen. Per openbaar vervoer is het gebouw goed bereikbaar, op circa 6 minuten loopafstand is een bushalte gesitueerd. De Brand kenmerkt zich door veel grootschalige bedrijvigheid. Vestigingen van o.a. Supermicro, Fatboy, Jumbo Visma, Würth en Amacom zijn hier vertegenwoordigd.

Object
Het bedrijfsgebouw betreft een twee-onder-een-kap pand met een representatieve en moderne uitstraling. De beschikbare unit voor verhuur was voorheen in gebruik bij Jansen Huybregts Onderhoud Renovatie en biedt daardoor een uitstekende indeling en faciliteiten voor diverse bedrijfsdoeleinden.
De totale oppervlakte van de kantoor- en bedrijfsruimte bedraagt circa 623 m². Hiervan is circa 200 m² ingericht als hoogwaardige kantoorruimte, verdeeld over twee bouwlagen, en circa 423 m² als bedrijfsruimte. Aan de achterzijde is van de bedrijfsruimte bevindt zich een, met klinkers verhard, buitenterrein voor de stalling van containers. Deze ruime opzet biedt flexibiliteit voor zowel kantoorwerkzaamheden als opslag, productie of andere bedrijfsactiviteiten.

Eventueel is het gehuurde verder uit te breiden met circa 100 m² kantoorruimte.

Opleveringsniveau
De kantoor-/bedrijfsruimte kent een compleet opleveringsniveau en is onder andere voorzien van:

Kantoorruimte:
- representatieve entree;
- systeemplafond met inbouwverlichtingsarmaturen;
- systeemwanden;
- c.v.-installatie inclusief radiatoren;
- diverse airco-units;
- pantry voorzien van inbouwapparatuur (per bouwlaag);
- sanitaire voorzieningen;
- brandpreventiemiddelen.

Bedrijfsruimte:
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- heater;
- lichtstraat;
- kantine;
- opbouwarmaturen;
- brandpreventiemiddelen.

Parkeren
Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen gelegen.