Corridor 24B

Locatie
De winkelruimte behoort samen met de winkels aan de Corridor en Eindhovenseweg tot het kernwinkelgebied van Valkenswaard. In de directe nabijheid zijn vestigingen te vinden van o.a. Albert Heijn, ICI PARIS XL, Nelson Schoenen, Open 32, Mode by Mieke en Specsavers.

De gemeente Valkenswaard heeft circa 35.000 inwoners. Het secundaire verzorgingsgebied is door de Kempische gemeenten en het Belgische achterland echter vele malen groter.

Object
De nu nog bij Hunkemöller in gebruik zijnde winkelruimte heeft een oppervlakte van circa 125 m² en kan worden samengevoegd met het buurpand, zodat er een winkel ontstaat van circa 250 m² met een front van in totaal zo'n 15 meter.

Opleveringsniveau
Verhuurd wordt het casco, waarbij het gehuurde wordt opgeleverd in de staat waarin het zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt. In basis zal de winkelruimte reeds voorzien zijn van een toilet-/pantry-opstelling en meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen.

Parkeren
De winkelruimte is gesitueerd nabij het Deken Mandersplein, één van de parkeergelegenheden binnen de gemeente Valkenswaard. Er zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen voorhanden.

Diversen
Aanvaarding in nader overleg, streefdatum 1 juli 2025.